ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с тераса в Манастирски ливади, София

СофияМанастирски ливади
Публикувано: 3 Юни 2026 Обновено: 3 Юни 2026
Продажба205 000 €3 253 €/м²
Очакван наем735 € /мес
Площ
63 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
1997

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска910 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем735 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 175 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представлява двустаен апартамент с площ от 63 кв.м, разположен в квартал Манастирски ливади, София. Разпределението включва дневна с кухненски кът, самостоятелна спалня, баня с тоалетна, антре и тераса, което осигурява функционално и удобно ползване. Сградата е тухлена от 1997 г., поддържана, а апартаментът е на 3 от 4 етажа с югозападно изложение, осигуряващо добра естествена светлина. Локацията предлага бърз достъп до транспорт, търговски обекти и други удобства, подходяща за градски начин на живот. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • югозападно изложение
  • добра локация
  • тераса
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • антре
  • тераса

Удобства

  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района