Продажба+24% над пазара

2-стаен апартамент в Манастирски ливади с паркинг и асансьор

СофияМанастирски ливади
Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба225 000 €3 688 €/м²
Очакван наем735 € /мес
Площ
61 м²
Етаж
1 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска998 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем735 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 263 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е 2-стаен апартамент с площ от 61 кв.м, разположен в квартал Манастирски ливади в град София. Разпределението включва светла дневна с кухненски бокс и трапезария, уютна спалня, баня с тоалетна и входно антре. Жилището е в сграда с тухлено строителство, на първи етаж от шест с наличен асансьор и паркинг. Кварталът е добре развит с бърз достъп до бул. България, търговски обекти и места за отдих, осигуряващи удобства за градски живот. Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция, като предлага функционално разпределение и удобства за комфортен градски дом.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • паркинг
  • добра локация
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района