ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с тераса в Манастирски ливади, София

СофияМанастирски ливади
Публикувано: 1 Юни 2026 Обновено: 1 Юни 2026
Продажба221 000 €3 683 €/м²
Очакван наем726 € /мес
Площ
60 м²
Етаж
3 / 7
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска981 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем726 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 255 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 60 кв.м, разположен на 3-ти етаж в квартал Манастирски ливади, София. Разпределението включва антре, светла дневна с трапезария и кухненски бокс, просторна спалня с гардероб, баня с тоалетна и тераса с гледка към Витоша. Сградата е тухлена с асансьор и контрол на достъпа, което осигурява удобство и сигурност. Районът е спокоен и зелен, с бърз достъп до центъра чрез трамваи и близост до магазини и МОЛ България. Имотът е подходящ както за живеене, така и за отдаване под наем, като предлага функционално разпределение и готовност за ползване.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса с гледка
  • асансьор
  • близо до транспорт
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • трапезария
  • кухненски бокс
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района