ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в София, Манастирски ливади

СофияМанастирски ливади

Публикувано: 8 Януари 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба180 000 €3 000 €/м²

Очакван наем738 € /мес

Площ

60 м²

Етаж

5 / 10

Строителство

Тухла

Година

2025

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.

Месечна вноска799 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем738 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 92% от вноската — доплащаш около 61 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 2.9% · 5 000 €

175 000 €8 Април 2026Първоначална цена
180 000 €▲ 5 000 € (2.9%) 6 Май 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Двустайно непреходно компактно жилище с разпределение - дневна с кухненски бокс и отделна спалня, антре, баня с тоал. и балкон пред дневната. Жилището се намира в сграда Жаде 2 , сграда е луксозно завършена и чака всеки момент акт 16, който ще излезе до края на януари 26.

Изключително хубава локация и отлична инфраструктура, широки улици, до новия Кауфланд и множество кокетни и модерни магазини и кафета, само хубави нови и красиви сгради в околността.

Апартамента е на физическо лица, няма ДДС и цената е крайна. За директни клиенти. Комисион на агенцията 3%

Ключ за огледи по всяко врече!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 3% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 215 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.