Продажба−12% под пазара

Двустаен апартамент с балкон в Манастирски ливади, София

СофияМанастирски ливади

Публикувано: 4 Ноември 2025 Обновено: 4 Ноември 2025

Продажба141 840 €2 626 €/м²

Очакван наем731 € /мес

Площ

54 м²

Етаж

2 / 7

Строителство

Тухла

Година

2027

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.2% / г.

Месечна вноска629 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем731 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 116% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представлява двустаен апартамент в Манастирски ливади, град София.
Разпределението включва входно антре, хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и балкон.
Сградата е ново строителство от 2027 г., с тухлена конструкция и етаж 2 от 7.
Локацията е близо до Южния парк, което осигурява лесен достъп до зелени площи и възможности за отдих.
Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с близост до природата и функционално разпределение.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
балкон
близо до парк
ново строителство

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 280 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.