медиана 2 807 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 1 067 €/мес наем · доплащаш ~ 671 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~87 000 €
надценена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Манастирски ливади (386 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 353 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 87 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Манастирски ливади (386 имота) — 4 641 €/м² срещу 2 999 €/м².
Апартамент с 2 стаи в град София, кв. Манастирски ливади, ул. Тодор Джебаров. Имотът е с площ от 53 кв.м. и се намира на 4-ти етаж от 5 в тухлена сграда от 2012 г.
Разпределението включва функционален двустаен апартамент с отделни помещения и мазе около 3 кв.м., подходящо за съхранение. Има налично паркомясто във вътрешния двор.
Сградата е тухлена, поддържана, с асансьор и добре оформени общи части. Апартаментът е обзаведен и оборудван с черна и бяла техника, готов за обитаване.
Локацията е между МОЛ България и МОЛ Парадайз, което осигурява удобен достъп до търговски и градски услуги. Районът е урбанизиран и предлага възможности за транспорт.
Имотът е подходящ за живеене в градска среда с удобства и възможност за собствено паркиране.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 091 €, а очакваният наем за района — 738 €. Наемът покрива 68% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Манастирски ливади
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 213 дни.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
медиана 2 807 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 1 067 €/мес наем · доплащаш ~ 671 €/мес
медиана 2 807 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 1 067 €/мес наем · доплащаш ~ 87 €/мес
медиана 2 807 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 1 067 €/мес наем · доплащаш ~ 671 €/мес
медиана 2 807 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 1 067 €/мес наем · доплащаш ~ 730 €/мес
медиана 2 680 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 1 851 €/мес наем · доплащаш ~ 1 017 €/мес
медиана 2 807 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 45% от вноската
~ 1 067 €/мес наем · доплащаш ~ 1 330 €/мес
медиана 2 807 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 1 067 €/мес наем · доплащаш ~ 353 €/мес
медиана 2 279 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 40% от вноската
~ 950 €/мес наем · доплащаш ~ 1 409 €/мес