Продажба+36% над пазара

Двустаен апартамент в Манастирски ливади с тераса

СофияМанастирски ливади

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 31 Юли 2026

Продажба190 000 €4 042 €/м²

Очакван наем735 € /мес

Площ

47 м²

Етаж

6 / 7

Строителство

Тухла

Година

2023

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.

Месечна вноска843 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем735 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 108 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 5.6% · 10 100 €

179 900 €29 Юли 2026Първоначална цена
190 000 €▲ 10 100 € (5.6%) 31 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град София, квартал Манастирски ливади, построен през 2023 г. на 6-ти етаж от 7.
Разпределението включва хол с кухня, спалня, баня с тоалетна и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.
Сградата е тухлена с асансьор, а апартаментът е в готово за нанасяне състояние с модерно обзавеждане и електроуреди.
Локацията предлага бърз достъп до бул. България и Околовръстен път, което е удобно за ежедневни нужди и транспорт.
Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, благодарение на съвременния си вид и удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
асансьор
тераса

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 6% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.