Наем−54% под пазара

Просторен 2-стаен апартамент с голяма тераса в Малинова долина

СофияМалинова долина
Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 2 Юни 2026
Наем550 €5 €/м²
Площ
95 м²

Анализ на имота

Цената на имота е с 54% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 5 €/м² срещу 11 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Апартамент с 2 стаи в квартал Малинова долина, София. Жилището е с площ от 95 кв.м и разполага с голяма тераса с панорамна гледка.

Разпределението е функционално, с отделни стаи и удобна дневна зона, подходяща за ежедневна употреба.

Сградата е с контролиран достъп, видеонаблюдение и асансьор, а апартаментът е обзаведен с нови мебели и готов за нанасяне. Налични са всички необходими комуникации като интернет и електрическа инсталация.

Локацията е удобна, близо до търговски комплекси, училище и спирка на градски транспорт с връзка към метрото.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с лесен достъп до инфраструктура и услуги.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Малинова долина

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • голяма тераса
  • контролиран достъп
  • видеонаблюдение
  • близо до транспорт
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 54% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района