Двустаен апартамент с изложение запад в Малинова долина, София

Цената на имота е с около 30 000 € под типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Малинова долина (1 086 имота) — 2 096 €/м² срещу 2 441 €/м².

Апартаментът се намира в квартал Малинова долина, град София, в нова тухлена сграда от 2029 г. на трети от четири етажа.

Разпределението включва две основни стаи с обща площ от 87 кв.м, като апартаментът е с изложение на запад, което осигурява добро естествено осветление следобед.

Сградата е монолитна с висока конструктивна височина (3,20 м) и качествени материали като троен стъклопакет Schüco/Reynaers и топлоизолация клас А1. Предвидена е термопомпена система и подово отопление.

Локацията предлага нискоетажно застрояване, добра инфраструктура и лесен достъп до центъра на София, като районът е спокоен и с панорамна гледка към Витоша.

Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху комфорт и функционалност в нова сграда с възможност за гараж и склад по избор.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 809 €, а очакваният наем за района — 718 €. Наемът покрива 89% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Малинова долина