Продажба -21% под пазара

Двустаен апартамент с двор в Малинова долина, София

София Малинова долина
Публикувано: 5 Авг 2025 · Обновено: 5 Май 2026
Продажба 159 999 € 1 860 €/кв.м
Очакван наем 704 €/мес
Площ
86 м²
Етаж
0 / 4
Строителство
Тухла
Година
2027
AI Анализ на доходността 5.3% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~704 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▼ 3.0% от публикуването · 5 000 €
164 999 €
5 Авг 2025 Публикуване
159 999 € ▼ 5 000 € (3.0%)
6 Апр 2026 Намаление Текуща

Разпределение

антре
дневна с кухненски бокс
спалня
балкон
собствен двор

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
южно изложение
ново строителство
собствен двор
Недостатъци
партер

Изложение

S
Изложение на имота

Детайли

Площ86 м²
Стаи2
Етаж0 от 4
СтроителствоТухла
Год. на строителство2027 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Представлява двустаен апартамент на партерен етаж в град София, квартал Малинова долина.

Разпределението включва антре, дневна с кухненски бокс, спалня, балкон и собствен двор, което осигурява удобство и функционалност.

Сградата е тухлена, строителството е от 2027 година, с 10 см изолация и 6-камерна дограма с троен стъклопакет за енергийна ефективност.

Локацията е в източната част на квартала с предстоящо изграждане на ключови улици и нови метростанции, подобряващи транспортната свързаност.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен апартамент с двор и добри транспортни връзки в София.

Описание от продавача

НАПРЕДНАЛО СТРОИТЕЛСТВО!!! ЮГ!!! ФУНКЦИОНАЛНО РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ!!! Представяме на Вашето внимание двустаен апартамент в сграда с Акт 14, мирорайонът в който попада сградата е най-източната част на квартала и е с преобладаващо ниско застрояване. В близост до сградата ще бъдат изградени ключови улици и булеварди, като ул. Едуард Генов, която свързва бул. Климент Охридски със Симеоновско Шосе, и ул. Тодор Недков, която ще осигури връзка между ж.к. Дървеница и Околовръстния път. Предстои изграждането и на нови метростанции, които ще свържат Ринг Мол и Симеоновски лифт с централната част на града. Сградата ще бъде завършена с 10 см изолация и 6-камерна дограма с троен стъклопакет, което ще осигури висока енергийна ефективност. Имота има следното разпределение - антре, дневна с кухненски бокс, спалня, балок и собствен двор, За Ваше улеснение прилагаме схема на разпределение. Ако искате да купите този имот, обадете се сега и цитирайте 129297.

Приблизителна локация