Продажба−24% под пазара

Двустаен апартамент в София, Малинова долина

СофияМалинова долина

Публикувано: 7 Декември 2025 Обновено: 1 Август 2026

Продажба150 000 €1 829 €/м²

Очакван наем720 € /мес

Площ

82 м²

Строителство

Тухла

Година

2025

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.8% / г.

Месечна вноска666 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем720 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 108% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

⭐SuperNova Real Estate⭐ предлага:

✅ Отлична локация
✅ Двустаен апартамент - 82 кв.м.
✅гр. София, кв. Малинова долина
✅Тухла
✅Луксозна сграда
✅Етаж: 3
✅реф: MS0102

✅Разпределение:
🔑входно антре
🔑дневна с кухненски бокс
🔑спалня
🔑тераса

⭐Възможност за закупуване на гараж
⭐Гъвкави схеми на плащане
⭐Сградата се намира в непосредствена близост до зелени паркове, детски площадки, училища, детски градини, магазини, аптеки и други удобства от първа необходимост.

✅Ние сме агенция за недвижими имоти SuperNova Real Estate За да следите нашите актуални предложения, както и да получавате полезна информация свързана с пазара на недвижими имоти може да харесате нашата фейсбук страница

facebook - SuperNova Imoti

✅ Не се колебайте да ни потърсите ако желаете да продадете или закупите имот.
✅За нас ще бъде удоволствие да работим заедно!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 24% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 248 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.