Наем−16% под пазара

Просторен 2-стаен апартамент в Малинова долина с две тераси

СофияМалинова долина
Публикувано: 4 Април 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Наем750 €9 €/м²
Площ
81 м²
Етаж
2 / 6
Отопление
ТЕЦ

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 7.1% · 50 €
  1. 700 €4 Април 2026Първоначална цена
  2. 750 €▲ 50 € (7.1%) 30 Септември 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 16% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 9 €/м² срещу 11 €/м².

Апартамент с 2 стаи в квартал Малинова долина, град София, разположен на втори етаж от шестетажна сграда. Жилището е с площ от 81 кв.м. и предлага удобства като асансьор и видеонаблюдение.

Разпределението включва две просторни тераси, кухня, оборудвана с всички необходими уреди, както и климатик във всяка стая и подово отопление, което осигурява комфортна вътрешна среда.

Сградата е с контрол на достъпа и интернет връзка, а апартаментът е реновиран и обзаведен с поръчкови мебели от висок клас.

Локацията е близо до търговски център Кауфланд, което осигурява лесен достъп до магазини и услуги в квартала.

Имотът е подходящ за хора, които търсят функционално жилище с модерни удобства в спокойна градска среда.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 180 дни. От публикуването цената е повишена с 50 € (7.1%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Малинова долина

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • две тераси
  • луксозно обзавеждане
  • асансъор
  • подово отопление
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 7% спрямо първоначално обявената.

  2. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.

  3. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 180 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Лукс
  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Локация

Подобни имоти в района