Наем−16% под пазара

Двустаен апартамент с гараж в Малинова долина, София

СофияМалинова долина
Публикувано: 2 Октомври 2026 Обновено: 2 Октомври 2026
Наем790 €9 €/м²
Площ
80 м²
Етаж
4 / 6

Анализ на имота

Цената на имота е с 16% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 9 €/м² срещу 11 €/м².

Апартамент с две стаи в квартал Малинова долина, град София, разположен на 4-ти етаж от 6-етажна сграда.

Разпределение включва спалня, хол с кухня, антре, баня с тоалетна, склад и тераса с югоизточно изложение и гледка към Витоша.

Сградата е нова, с Акт 16 от 2024 г., оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Отоплението е решено чрез климатици Mitsubishi.

Локацията предлага удобства като големи супермаркети, фитнес зали и транспортни връзки на пешеходно разстояние.

Имотът е подходящ за семейно ползване с добра функционалност и удобства за ежедневие.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Малинова долина

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • включен гараж
  • югоизточно изложение
  • ново строителство
  • асансьор и видеонаблюдение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • хол
  • антре
  • баня
  • склад
  • тераса

Удобства

  • С паркинг
  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района