Продажба -0% под пазара

Просторен двустаен апартамент с възможност за тристаен в Малинова долина

София Малинова долина
Публикувано: 2 Фев 2026 · Обновено: 2 Фев 2026
Продажба 186 000 € 2 354 €/кв.м
Очакван наем 706 €/мес
Площ
79 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026
AI Анализ на доходността 4.6% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~706 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

всекидневна 32 кв.м
спалня
баня с тоалетна
мазе 4 кв.м

Предимства и недостатъци

Предимства
ново строителство
западно изложение
възможност за тристаен
близо до магазини и детска градина
Недостатъци
отопление на ток

Изложение

W
Изложение на имота

Детайли

Площ79 м²
Стаи2
Бани1
Етаж3 от 4
СтроителствоТухла
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът е част от нова тухлена сграда с Акт 15, очаквана за завършване през 2026 г. Разположен е на трети от четири етажа и предлага 79 кв.м обща площ, от които 71 кв.м чиста жилищна площ. Изложението е западно, осигуряващо естествена светлина през втората половина на деня. Отоплението е електрическо. Разпределението включва просторна всекидневна от 32 кв.м и спалня, с възможност за преустройство в тристаен според нуждите на бъдещия собственик. Към имота има мазе с площ 4 кв.м, включено в цената, както и опция за външно паркомясто срещу допълнително заплащане. Локацията е в развиващ се район с близост до детска градина, магазини като Фантастико и Кауфланд, както и бъдеща метростанция, което осигурява удобства и потенциал за инвестиция.

Описание от продавача

Ексклузивно! ДМ Пропъртис продава просторен двустаен апартамент с възможност за преустройство в тристаен, разположен в нова жилищна сграда с Акт 15 кв. Малинова долина. Имотът е с обща площ от 79 кв.м, от които 71 кв. м чиста застроена площ и се намира на 3-ти етаж от 4. Апартаментът е със западно изложение, което осигурява приятна естествена светлина през втората половина от деня. Отоплението е предвидено на ток. Разпределението включва просторна всекидневна от 32 кв.м, спалня, баня с тоалетна и възможност за функционално преразпределение според нуждите на бъдещия собственик. Наличен проект за баня, както и закупени материали за нея.
Към имотът има мазе с площ от 4 кв.м включено в цената. Налице е и възможност за външно паркомясто, на цена по договаряне.
Сградата е с Акт 15 като въвеждане в експлоатация е предвидено до юни 2026 г.
Локацията е отлично развиваща се - в близост до нова детска градина, магазини, Фантастико,Кауфланд, както и бъдеща метростанция, което прави имота подходящ както за жевеене, така и за инвестиция.

Приблизителна локация