Продажба +1% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Малинова долина, София

София Малинова долина
Публикувано: 7 Фев 2026 · Обновено: 7 Фев 2026
Продажба 185 197 € 2 374 €/кв.м
Очакван наем 700 €/мес
Площ
78 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2027
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 4.5% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~700 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

всекидневна с кухненски бокс - 25.99 кв.м.
спалня - 13.87 кв.м.

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
ново строителство
гараж / паркомясто
контрол на достъпа
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
Саниран
В затворен комплекс

Изложение

E, NE
Изложение на имота

Детайли

Площ78 м²
Стаи2
Бани1
Етаж3 от 4
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2027 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент в новостроящ се затворен комплекс в кв. Малинова долина, София.

Жилището е с площ от 62.42 кв.м и разполага с всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, антре с място за гардероб и тераса.

Сградата е тухлена, строителството е от 2027 г., с асансьор и подземен паркинг, като апартаментът е на 3-ти от 4 етажа.

Комплексът предлага контрол на достъпа, видеонаблюдение, зелени зони и детски кът, с удобен достъп до Околовръстен път и центъра на града.

Подходящ за хора, търсещи съвременен апартамент с функционално разпределение и сигурност в бързо развиващ се район.

Описание от продавача

ID 422

АПАРТАМЕНТ Б7 е с жилищна застроена площ от 62.42кв.м. които са функционално разпределени между всекидневна с кухненски бокс с площ от 25.99 кв.м., спалня - 13.87кв.м Във входното антре е предвидено място за гардероб и съхранение на вещи, баня с тоалетна и тераса. Към апартамента има включено мазе в сутерена.
Апартамента е разположен на 2 етаж над партер, с изложения на изток и североизток.

Представяме Ви затоврен комплекс от две жилищни сгради с общ подземен паркинг в един от най-бързоразвиващите се райони на София - кв. Малинова долина. Отличаващ се с удобната си транспортна мрежа и бърз достъп до Околовръстен път и централни градски райони, квартала обещава да се превърне в един от най-урбанизираните и благоустроени нови квартали на столицата.

Комплекса ще се отличава с модерна визия и архитектура, функционални разпределения, осигурявайки на живущите комфорт и сигурност. Удобна SMART HOME система във всеки апартамент, СОТ и котрол на достъпа на сградите. Енергиен клас А и най-висок клас довършителни работи. Налични са двустайни, тристайни и многостайни апартаменти, подземни гаражи и паркоместа.

Двора на комплекса ще предлага на живущите зелена зона за отдих и кът за игри за най-малките обитатели.
Разсрочена схема на плащане без индексация в цените.
Без комисиона от купувача.

Приблизителна локация