ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Малинова долина с южно изложение

СофияМалинова долина
Публикувано: 1 Юни 2026 Обновено: 1 Юни 2026
Продажба180 057 €2 338 €/м²
Очакван наем720 € /мес
Площ
77 м²
Етаж
4 / 7
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.
Месечна вноска799 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем720 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 90% от вноската — доплащаш около 79 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град София, квартал Малинова долина, част от комплекс Premium Park Residence.

Разполага с функционално разпределение и южно изложение, което осигурява светли помещения. Жилището е на четвърти етаж от седеметажна сграда.

Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали, с наличен асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Има възможност за закупуване на гараж или паркомясто.

Комплексът предлага озеленен вътрешен парк и спокойна жилищна среда, подходяща за живеене.

Имотът е подходящ за хора, търсещи сигурност и комфорт в затворена общност с удобства и добра локация.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • южно изложение
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • гараж / паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • хол

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района