Двустаен апартамент в Малинова долина с югозападно изложение

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Малинова долина (1 087 имота) — 2 259 €/м² срещу 2 438 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Малинова долина, част от бутиков комплекс с нискоетажно строителство. Жилището е разположено на 3-ти етаж от 4 в сграда с асансьор и контрол на достъпа.

Разпределението включва дневна с трапезария и кухня, спалня и лоджия с излаз от двете помещения, което осигурява добра функционалност и естествена светлина.

Сградата е ново строителство от 2029 г., с качествени материали като тухлена конструкция, троен стъклопакет и вентилируема фасада с минерална вата. Отоплението е с термопомпена система, а звукоизолацията между апартаментите е осигурена чрез двойна зидария с каменна вата.

Районът е с подредени улици и пешеходни пространства, с удобен достъп до центъра на София и основни пътни артерии. В комплекса има осигурени паркоместа, включително гаражи с възможност за двойно паркиране.

Имотът е подходящ за семейно ползване, съчетавайки комфорт, тишина и добра локация с функционално разпределение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 772 €, а очакваният наем за района — 718 €. Наемът покрива 93% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Малинова долина