На пазарно ниво
медиана 11 €/м² за сравними имоти
700 € 10 €/м²
Наем850 €11 €/м²
Площ
75 м²
Етаж
3 / 6
История на цената
1 промяна от публикуването▲ 13.5% · 101 €
- 749 €
- 850 €▲ 101 € (13.5%)
Анализ на имота
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 11 €/м² срещу 11 €/м².
Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Малинова долина. Намира се на трети етаж от шестетажна сграда с асансьор.
Разпределението включва антре, хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса. Подредбата е функционална и осигурява удобство за двама души или малко семейство.
Сградата е реновирана и разполага с видео-наблюдение, контрол на достъпа, интернет и окабеляване за всички необходими услуги.
Локацията е комуникативна, близо до хипермаркети, заведения, градски транспорт, университети и парк, което осигурява удобства за ежедневен живот.
Имотът е подходящ за хора, търсещи практичен жилищен вариант в добре развит район на София.
От публикуването цената е повишена с 101 € (13.5%).
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Малинова долина
Предимства и недостатъци
AI обобщениеПредимства
- функционално разпределение
- тераса
- асансьор
- видео-наблюдение
Недостатъци
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 13% спрямо първоначално обявената.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- антре
- хол
- спалня
- баня
- тераса
Удобства
- Асансьор
- Окабеляване
- Интернет връзка
- Видео наблюдение
- Контрол на достъпа
- Саниран
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 2
- Бани
- 1
- Обзавеждане
- Да
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
+26% над пазара
медиана 2 438 €/м² за сравними имоти
245 000 € 3 062 €/м²
Наемът покрива ~ 66% от вноската
~ 718 €/мес наем · доплащаш ~ 369 €/мес
−16% под пазара
медиана 11 €/м² за сравними имоти
790 € 9 €/м²
−16% под пазара
медиана 11 €/м² за сравними имоти
749 € 9 €/м²
На пазарно ниво
медиана 11 €/м² за сравними имоти
699 € 11 €/м²
На пазарно ниво
медиана 11 €/м² за сравними имоти
700 € 10 €/м²
+15% над пазара
медиана 10 €/м² за сравними имоти
500 € 12 €/м²
+67% над пазара
медиана 11 €/м² за сравними имоти
900 € 18 €/м²