Наем−26% под пазара

Двустаен апартамент с тераса в Малинова долина, София

СофияМалинова долина
Публикувано: 20 Юни 2026 Обновено: 30 Юни 2026
Наем599 €8 €/м²
Площ
74 м²
Етаж
4 / 6

Анализ на имота

Цената на имота е с 26% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 11 €/м².

Представлява двустаен апартамент с площ от 74 кв.м в квартал Малинова долина, София. Жилището е разположено на 4-ти етаж от 6-етажна сграда с асансьор. Разпределението включва удобна тераса, която добавя допълнително пространство към жилището. Сградата е с луксозни общи части, контролиран достъп и видеонаблюдение, което осигурява допълнителна сигурност. Локацията е удобна, с близост до градски транспорт, метростанция и хранителни магазини, което улеснява ежедневието. Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален и сигурен дом в градска среда.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Разликата между най-ниската и най-високата е 1 €. Обявен е от 104 дни.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Малинова долина

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • тераса
  • асансьор
  • видеонаблюдение
  • контролиран достъп
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 26% под средната за сравними имоти.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района