Наем−18% под пазара

Двустаен апартамент в Малинова долина с паркомясто

СофияМалинова долина
Публикувано: 1 Септември 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Наем700 €10 €/м²
Площ
70 м²
Етаж
3 / 6

Анализ на имота

Цената на имота е с 18% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 10 €/м² срещу 12 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Малинова долина. Разположен е на 3-ти етаж от 6 в сграда с асансьор и контрол на достъпа.

Имотът има функционално разпределение с обща площ от 70 кв.м, подходящ за двама души или малко семейство. Включва удобства като паркомясто и интернет.

Сградата е поддържана и обновена, като апартаментът е реновиран и предлага луксозни довършителни материали. Налична е и почистваща услуга.

Районът е добре развит с добра инфраструктура, близо до булевард Симеоновско шосе и Околовръстен път, което осигурява лесен достъп до университети и търговски обекти.

Подходящ за хора, търсещи удобство в градска среда с добри комуникации и обслужване.

Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 20 €. Обявен е от 31 дни.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Малинова долина

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • паркомясто
  • асансьор
  • реновиран
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 3%.

  2. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • двустаен

Удобства

  • С паркинг
  • Асансьор
  • Лукс
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • Почистване

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района