Продажба +36% над пазара

Двустаен апартамент с двор в затворен комплекс в Малинова долина

София Малинова долина
Публикувано: 1 Март 2026 · Обновено: 5 Май 2026
Продажба 221 800 € 3 214 €/кв.м
Очакван наем 700 €/мес
Площ
69 м²
Строителство
Тухла
Година
2025
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 3.8% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~700 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна с кухненски бокс /26,62 кв.м./
спалня /12,77 кв.м./
баня с тоалетна
двор /38,98 кв.м./
склад

Предимства и недостатъци

Предимства
затворен комплекс
двор
енергоспестяващи технологии
панорамна гледка
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

С паркинг
Интернет връзка
Асансьор
Саниран

Детайли

Площ69 м²
Стаи2
Бани1
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2025 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 69 кв.м, разположен в новостроящ се комплекс в Малинова долина, София.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, склад и двор около 39 кв.м.

Сградата е тухлена, строителството е от 2025 г., с енергоспестяващи технологии и отопление на газ и термопомпа.

Комплексът е с охраняем двор без автомобили, парк и панорамна гледка към Витоша, с възможност за подземен гараж.

Имотът е подходящ за хора, търсещи спокойствие и функционално жилище с външно пространство в затворена среда.

Описание от продавача

С АКТ 14!

ДО НСА!

ИРИДА НЕДВИЖИМИ ИМОТИ Ви предлага за продажба просторен двустаен апартамент в новостроящ се и единствен по рода си затворен комплекс със собствен парк в кв.Малинова долина!

Усещане за къща!

Общата площ само на апартамента е 69.23 м2, чистата площ е около 57.86 м2, а площта на двора е около 39 м2.
Апартамента е със ЗП от 57,86 кв.м със следното функционално разпределение: дневна с кухненски бокс /26,62 кв.м./, спалня / 12,77 кв.м./, баня с тоалетна, двор / 38,98 кв.м. / и склад.

Предава се на шпакловка и замазка.

Отопление на газ, ток, термопомпа.

Доказан строител !

Комплексът се състои от 3 нискоетажни сгради, построени с иновативни енергоспестяващи технологии включва охраняем двор без автомобили, парк от кленове и панорамна гледка към Витоша.

В сградата се предлагат подземни гаражи на отделна цена

АКТ 16 декември 2025г.

В сградата се предлагат и други апартаменти.

АГЕНЦИЯТА ПРОДАВА АПАРТАМЕНТИ В НАД 30 СГРАДИ В РАЙОНА!

ПОСЕТЕТЕ САЙТА НИ : WWW.IRIDA.BG
***
Обадете се сега на тел: 0878332245 и цитирайте този код: A-1293298
***
СВЪРЖЕТЕ СЕ С НАС! РАБОТИМ И В ПОЧИВНИТЕ ДНИ!
Предлагаме БЕЗПЛАТНО СЪДЕЙСТВИЕ за одобрение и получаване на ипотечен кредит за покупка на жилище при най-добри условия за Вас, чрез услугите на лицензиран кредитен консултант!
ПЕРФЕКТНО изработени и приключени документално имотни сделки!
Разполагаме с изпълнител за ДОВЪРШИТЕЛНИТЕ РАБОТИ и ремонт на закупеното от Вас жилище.

Приблизителна локация