Продажба−11% под пазара

Двустаен апартамент в София, Малинова долина

СофияМалинова долина

Публикувано: 4 Април 2026 Обновено: 5 Юли 2026

Продажба148 500 €2 152 €/м²

Очакван наем721 € /мес

Площ

69 м²

Етаж

3 / 4

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.8% / г.

Месечна вноска659 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем721 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 109% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 3.9% · 6 000 €

154 500 €4 Април 2026Първоначална цена
148 500 €▼ 6 000 € (3.9%) 5 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Агенция SUPRIMMO: www.suprimmo.bg
Представяме комфортен двустаен апартамент за продажба в сграда ново строителство в кв. Малинова долина , в непосредствена близост до Ring Mall.

Пред Акт 15. Планиран Акт 16 в края на 2026 г.
*Схема на плащане:
20% при сключване на Предварителен договор;
80% след получаване на Акт 16.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и като инвестиция с потенциал за добра възвръщаемост.

Характеристики:
обща площ: 69.9 кв.м;
застроена площ: 60 кв.м;
етаж: 3 от 4;
асансьор: да;
отопление: електричество;
изложение: изток;
разпределение: входно антре, просторен хол с трапезария и кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, мокро помещение/тоалетна, тераса.

Локацията съчетава спокойствие и удобство районът е тих, добре уреден и предлага всичко необходимо за ежедневието: парк, спирки на градски транспорт, хранителни магазини, заведения, училище, детска градина и разнообразни търговски обекти. Осигурен е бърз достъп до ключови булеварди и Околовръстен път, както и лесна връзка с централните части на София.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.

Търсите подходящия за Вас имот?

Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях свържете се с нас.

Допълнителни услуги

Като ценен клиент на нашата ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: SOF-130955
Тел: 0882 723 128, 02 403 81 76
Отговорен брокер:Захари Цветков

Виж оригиналната обява