медиана 2 317 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 956 €/мес наем · доплащаш ~ 388 €/мес
Добра инвестиционна оценка
Наемът покрива 117% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Комплекс Alba е ново поколение жилищен проект, разположен в един от най-бързо развиващите се райони на София кв. Малинова долина. Комплексът се състои от две сгради с общо три секции, 148 апартамента и подземен паркинг, проектирани с фокус върху комфорт, функционалност и дългосрочна стойност.
Сградите се отличават с модерна архитектура, стилна фасада и висок клас материали австрийска тухла Wienerberger, топлоизолация Baumit Pro 10 см, шесткамерна немска дограма с троен стъклопакет, асансьори ORONA/KONE/OTIS, фасадно осветление и плоски, напълно изолирани покриви.
Апартаментите са с разнообразни разпределения от компактни до просторни, с отлична осветеност и функционални пространства. Част от жилищата на партер разполагат със собствени дворни зони изключително ценно удобство в града.
Комплексът предлага:
Контролиран достъп, видеонаблюдение и автоматична бариера
Луксозно завършени общи части с гранитогрес
Подземен паркинг с автоматични врати летящо крило
Озеленен двор с настилки Semmelrock
Подготвени трасета за климатици, модерна ел. и ВиК инсталация
Срок на въвеждане в експлоатация: март 2028 г.
Апартамент номер 4, се намира на етаж 1 и се състои от входно антре, складово помещение, баня с тоалетна, просторна всекидневна с кухненски бокс и излаз към тераса. Имотът разполага със собствено дворно място с площ 7,04 кв.м осигуряващо комфорт, уединение и възможност за зелена зона, кът за отдих или детски кът.
Локацията осигурява бърз достъп до бул. Симеоновско шосе и основни пътни артерии, съчетавайки градско удобство с близост до природата.
Отличен избор за собствен дом или сигурна инвестиция с висок потенциал за растеж.
ЕРА България е независим кредитен посредник към БНБ с номер BCI000024 и предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот.
Оферта 0313410
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 215 дни.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 317 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 956 €/мес наем · доплащаш ~ 388 €/мес
медиана 2 923 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 635 €/мес наем · доплащаш ~ 275 €/мес
медиана 2 419 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 123% от вноската
~ 720 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 2 317 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 117% от вноската
~ 956 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 2 419 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 139% от вноската
~ 720 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 2 317 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 112% от вноската
~ 956 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 2 317 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 97% от вноската
~ 956 €/мес наем · доплащаш ~ 28 €/мес
медиана 2 594 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 498 €/мес наем · доплащаш ~ 89 €/мес