ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Малинова долина с асансьор

СофияМалинова долина

Публикувано: 4 Август 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба166 000 €2 477 €/м²

Очакван наем721 € /мес

Площ

67 м²

Етаж

1 / 6

Строителство

Тухла

Година

2027

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.

Месечна вноска737 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем721 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 98% от вноската — доплащаш около 16 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ от 67 кв.м, разположен в Малинова долина, София.

Имотът предлага функционално разпределение с две основни стаи и удобен достъп до асансьор, разположен на първи етаж от шестетажна сграда.

Сградата е ново строителство от 2027 г., изградена с тухлени материали и осигуряваща съвременни удобства и достъп.

Локацията е с бърз достъп до бул. Симеоновско шосе и Околовръстен път, с асфалтов път и удобна комуникация в квартала.

Подходящ имот за живеене в градска среда с добра транспортна връзка и модерна сграда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
добра локация

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.