Продажба +20% над пазара

Светъл двустаен апартамент с южна тераса в Малинова долина, София

София Малинова долина
Публикувано: 5 Фев 2026 · Обновено: 2 Май 2026
Продажба 189 900 € 2 834 €/кв.м
Очакван наем 700 €/мес
Площ
67 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026
AI Анализ на доходността 4.4% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~700 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▲ 2.7% от публикуването · 5 000 €
184 900 €
7 Май 2026 Публикуване
189 900 € ▲ 5 000 € (2.7%)
11 Май 2026 Покачване Текуща

Разпределение

входно антре
дневна с кухненски бокс
спалня
баня с тоалетна
балкон

Предимства и недостатъци

Предимства
южна тераса
ново тухлено строителство
среден етаж
добра инфраструктура
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
Видео наблюдение
Контрол на достъпа

Изложение

Y, W
Изложение на имота

Детайли

Площ67 м²
Стаи2
Бани1
Етаж3 от 4
СтроителствоТухла
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент в град София, квартал Малинова долина. Намира се на трети от четири етажа в нова тухлена сграда, строена през 2026 г. и с акт 15, очакваща скоро разрешение за ползване.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и балкон. Дневната е с излаз на южна тераса и прозорци към запад, което осигурява добра естествена светлина и топлина. Спалнята е непреходна, с правилна форма и западно изложение.

Сградата е нова, с качествено тухлено строителство, което предполага добра топлоизолация и дълготрайност. Апартаментът е на среден етаж, което е удобство за ежедневен достъп и комфорт.

Локацията е в близост до Симеоновско шосе и новия булевард Живко Сталев, както и до нова детска градина, което прави района подходящ за семейства и осигурява добра инфраструктура.

Имотът предлага балансирано съчетание между комфорт, функционалност и удобна локация за градски живот.

Описание от продавача

Агенция за недвижими имоти 'Имотен Център България' Ви представя двустаен апартамент в най-хубавата част на квартал Малинова долина

ЮГ!СРЕДЕН ЕТАЖ! ГОТОВА СГРАДА!

- Разпределение: входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и балкон
- Дневната е изключително слънчева и топла, разполага с излаз на южна тераса и прозорци насочени на запад
- Спалнята е непреходна, с правилни форми, достатъчно просторна и изцяло на западна
- Сградата е с акт 15 и съвсем скоро очаква разрешение за ползване
- Локализирана е в близост до Симеоновско шосе, новият булевард Живко Сталев и новата детска градина

Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време.
За огледи или повече информация моля да се свържете с нас.

Ние от Имотен Център България можем да Ви предложим и осигурим:
- Безплатно консултиране с кредитен посредник със 100% успеваемост (най-ниски лихви)
- Управление на имоти и гарантиран месечен наем
- Инвестиционни проекти
- Юридически, счетоводни услуги и др.
- Ремонтни дейности, строителна бригада и обзавеждане
- Различни видове имоти в района

Водещ брокер - Венелин Спасов

Приблизителна локация