Продажба

Двустаен апартамент с тераса в Малинова долина, София

СофияМалинова долина
Публикувано: 8 Декември 2025 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба148 000 €2 242 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~13 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Малинова долина (1 086 имота)

Площ
66 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2027

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 4.5% · 7 000 €
  1. 155 000 €1 Юни 2026Първоначална цена
  2. 148 000 €▼ 7 000 € (4.5%) 28 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 13 000 € под типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Малинова долина (1 086 имота) — 2 242 €/м² срещу 2 441 €/м².

Предлага се двустаен апартамент в новострояща се сграда в квартал Малинова долина, София.
Жилището е разположено на втори етаж и включва входно антре, всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса.
Сградата е с тухлено строителство, строежът е в процес и се очаква въвеждане в експлоатация през 2027 г., като районът е с ниско етажна застрояване и нова инфраструктура.
Локацията осигурява бърз достъп до бул. 'Св. Климент Охридски' и Околовръстен път, в близост до зелени пространства.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с удобна локация и съвременно строителство.

От публикуването цената е намаляла с 7 000 € (4.5%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Малинова долина

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • ново строителство
  • ниско етажно застрояване
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 298 дни.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 5%.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • входно антре
  • всекидневна с кухненски бокс
  • спалня
  • баня с тоалетна
  • тераса

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района