Продажба−12% под пазара

Двустаен апартамент в София, Малинова долина

СофияМалинова долина

Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба132 683 €2 010 €/м²

Очакван наем721 € /мес

Площ

66 м²

Етаж

3 / 4

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.5% / г.

Месечна вноска589 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем721 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 122% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 4.8% · 6 652 €

139 335 €3 Януари 2026Първоначална цена
130 683 €▼ 8 652 € (6.2%) 9 Април 2026Намаление на цената
132 683 €▲ 2 000 € (1.5%) 1 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Строително-инвестиционна компания МУЛТИБИЛДИНГ предлага за продажба.

НОВА БУТИКОВА СГРАДА С ВИСОК КЛАС ИЗПЪЛНЕНИЕ: ДИА IV

Апартамент: 26
ЗП: 57.26 кв.м.
Общи части: 8.54 кв.м.
ЗП + Общи части: 66.35 кв.м.
Изложение: Изток - Север

Схеми на плащане:
30% на предварителен договор
20% на кота 0,00
25% на последна плоча
15% на АКТ 15
10% на АКТ 16

Предлагаме апартамент в модерна жилищна сграда с отлична локация и първокласни материали.

Характеристики на сградата: 45 апартамента на 4 жилищни етажа, ниво -1 (сутерен), 7 подземни паркоместа, 8 външни паркоместа, 29 гаража (повечето двойни).

Строителство и материали: Бутиково изпълнение с функционални разпределения, кофражни системи от последно поколение, тухли Wienerberger Porotherm, Mladost или еквивалент. Гипсови мазилки и подове от най-висок клас, стъклени парапети.

Енергийна ефективност: Клас А, вентилируема фасада с керамика и топлоизолация, френски прозорци със седемкамерна дограма и енергийни стъкла SCHÜCO.

Общи части и удобства: Луксозно завършени общи части, вход и фоайе по дизайнерски проект, асансьор последно поколение, гаражи и паркоместа (подземни и надземни), висок клас външна входна врата.

Конструкция: Монолитна стоманобетонна конструкция, вътрешни преградни стени от червена тухла Wienerberger.

За повече информация свържете се с нас!

📞 Тел.: 0877640606
📧 [email protected]
🌐 multibuilding.bg

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 221 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.