Sale−12% под пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina

Published: 3 January 2026 Updated: 1 July 2026

Sale132,683 €2,010 €/m²

Expected rent720 € /mo

Area

66 m²

Floor

3 / 4

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Good investment rating

6.5% / yr

Monthly payment589 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent720 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 122% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▼ 4.8% · 6,652 €

139,335 €3 January 2026Първоначална цена
130,683 €▼ 8,652 € (6.2%) 9 April 2026Намаление на цената
132,683 €▲ 2,000 € (1.5%) 1 July 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

Строително-инвестиционна компания МУЛТИБИЛДИНГ предлага за продажба.

НОВА БУТИКОВА СГРАДА С ВИСОК КЛАС ИЗПЪЛНЕНИЕ: ДИА IV

Апартамент: 26
ЗП: 57.26 кв.м.
Общи части: 8.54 кв.м.
ЗП + Общи части: 66.35 кв.м.
Изложение: Изток - Север

Схеми на плащане:
30% на предварителен договор
20% на кота 0,00
25% на последна плоча
15% на АКТ 15
10% на АКТ 16

Предлагаме апартамент в модерна жилищна сграда с отлична локация и първокласни материали.

Характеристики на сградата: 45 апартамента на 4 жилищни етажа, ниво -1 (сутерен), 7 подземни паркоместа, 8 външни паркоместа, 29 гаража (повечето двойни).

Строителство и материали: Бутиково изпълнение с функционални разпределения, кофражни системи от последно поколение, тухли Wienerberger Porotherm, Mladost или еквивалент. Гипсови мазилки и подове от най-висок клас, стъклени парапети.

Енергийна ефективност: Клас А, вентилируема фасада с керамика и топлоизолация, френски прозорци със седемкамерна дограма и енергийни стъкла SCHÜCO.

Общи части и удобства: Луксозно завършени общи части, вход и фоайе по дизайнерски проект, асансьор последно поколение, гаражи и паркоместа (подземни и надземни), висок клас външна входна врата.

Конструкция: Монолитна стоманобетонна конструкция, вътрешни преградни стени от червена тухла Wienerberger.

За повече информация свържете се с нас!

📞 Тел.: 0877640606
📧 [email protected]
🌐 multibuilding.bg

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 221 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.