Наем−16% под пазара

Двустаен апартамент с югоизточно изложение в Малинова долина

СофияМалинова долина
Публикувано: 4 Август 2026 Обновено: 4 Август 2026
Наем650 €9 €/м²
Площ
66 м²
Етаж
4 / 4

Анализ на имота

Цената на имота е с 16% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 9 €/м² срещу 11 €/м².

Двустаен апартамент в квартал Малинова долина, град София. Разположен е на 4-ти етаж от общо 4 сграда с асансьор.

Имотът разполага с функционално разпределение и югоизточно изложение, което осигурява добра дневна светлина. Включва две стаи и климатична инсталация.

Сградата е нова, с издаден АКТ-16, оборудвана с видео наблюдение, контрол на достъпа и интернет връзка. Пред блока има свободно място за паркиране.

Локацията е удобна, близо до Национална спортна академия, спирки на градския транспорт и търговски обекти.

Подходящ имот за живеене в градска среда с добри комуникации и удобства.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Малинова долина

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • югоизточно изложение
  • ново строителство
  • асансьор
  • свободно паркиране
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • хол

Удобства

  • Асансьор
  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района