Наем+12% над пазара

Двустаен апартамент с южно изложение в Малинова долина, София

СофияМалинова долина
Публикувано: 6 Септември 2026 Обновено: 6 Септември 2026
Наем850 €12 €/м²
Площ
66 м²
Етаж
3 / 8
Отопление
Газ

Анализ на имота

Цената на имота е с 12% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 12 €/м² срещу 11 €/м².

Апартамент с 2 стаи, разположен в квартал Малинова долина, София, на бул. Симеоновско шосе. Намира се на трети етаж от осеметажна сграда.

Разпределение включва дневна с кухненски бокс и спалня, като помещението е с южно изложение, което осигурява добра естествена светлина и по-ниски разходи за отопление.

Сградата е част от луксозен затворен комплекс с контрол на достъпа, видеонаблюдение и асансьор. Отоплението може да бъде газово или чрез климатици.

Локацията е близо до големи търговски вериги и студентски град, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура и услуги.

Имотът е подходящ за млади двойки или студенти, които търсят функционално жилище в охраняван комплекс с възможност за паркомясто.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Малинова долина

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • южно изложение
  • затворен комплекс
  • контрол на достъпа
  • паркомясто
Недостатъци
  • вътрешен апартамент

Разпределение

  • спалня

Удобства

  • С паркинг
  • Асансьор
  • Лукс
  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района