Продажба +74% над пазара

Двустаен апартамент с голяма тераса в Малинова долина, София

София Малинова долина
Публикувано: 7 Май 2026 · Обновено: 7 Май 2026
Продажба 264 990 € 4 076 €/кв.м
Очакван наем 701 €/мес
Площ
65 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
2025
AI Анализ на доходността 3.2% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~701 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
хол
кухня
спалня
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
голяма тераса
ново строителство
асансьор и паркинг
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг
Интернет връзка
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
Саниран

Изложение

SE
Изложение на имота

Детайли

Площ65 м²
Стаи2
Бани1
Етаж5 от 6
СтроителствоТухла
Год. на строителство2025 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в кв. Малинова долина, София, в нова тухлена сграда от 2025 г. на 5-ти етаж от 6.

Разпределението включва широко антре, хол с кухненски кът, спалня, баня с тоалетна, мокро помещение и голяма тераса тип лоджия с покрит навес.

Сградата е с Акт 16, с асансьор и паркинг, отоплението е на ток с климатици, има изградена инфраструктура и видеонаблюдение.

Локацията е близо до парк НСА, спирки на градски транспорт и бъдеща метростанция, както и до магазини и заведения.

Подходящ за семейно жилище с удобен достъп до зелени площи и градска инфраструктура.

Описание от продавача

Агенция за недвижими имоти LATIRA ESTATE има удоволствието да Ви представи Ексклузивно напълно обзаведен 2-стаен апартамент в предпочитаният кв. Малинова долина до парка на НСА!

*Сграда с Акт 16!
*Асфалтов път изцяло, без изключение!
*Спирки на автобус непосредствено до сградата!
*На 1 минута пешеходно разстояние от парка на НСА!
*До спирка на бъдеща метростанция!
*На 100 метра от бул. Живко Сталев!

Сградата се намира на тихо и спокойно място, на изцяло асфалтирана улица с изградена инфраструктура! На пешеходно разстояние от хипермаркети, аптеки, ресторанти, заведения за бързо хранене и всякакви по-малки магазини! Вътрешен двор с паркоместа и свободно паркиране около сградата!

Доказан строител с дългогодишен опит и качествено изпълнение!

Апартаментът е напълно обзаведен, с висок клас мебели, правени по поръчка до последната подробност.

Напълно оборудвана кухня с хладилник, вградени фурна и котлони с керамичен плот, миялна машина и микровълнова фурна от най-висок клас!

Обособено мокро помещение за пералня и сушилня!

Гардероб тип портманто с място за връхни дрехи и обувки!

Голяма тераса с изграден покрит навес и разделение от съседите!

Разпределение:

Широко входно антре;
Хол с трапезария и кухненски кът;
Голяма тераса, тип лоджия с излаз и от двете помещения;
спалня;
баня с тоалетна ( с поставен бойлер )
мокро помещение;

Апартаментът се отоплява на ток, с поставени климатици;

*Строителство - Тухла 2024 г.
*ТИП АПАРТАМЕНТ: 2-стаен
*ПЛОЩ: 65 кв.м
*Ет. 5 от 6
*Изложение: Югоизток!
*Асфалтов път!
*До парк НСА!
*Магазини!
*Аптеки!
*Ресторанти!
*Спирки на градски транспорт!

Етап на строителство - с Акт 16!

Агенцията предлага БЕЗПЛАТНО и ПРОФЕСИОНАЛНО съдействие, за своевременно осигуряване на ипотечни и/или потребителски кредити, при максимално изгодни условия за кредитополучателя.

Приблизителна локация