Наем−16% под пазара

Двустаен апартамент с тераса и гледка към Витоша в Малинова долина

СофияМалинова долина
Публикувано: 9 Август 2026 Обновено: 7 Септември 2026
Наем580 €9 €/м²
Площ
64 м²
Етаж
5 / 5

Анализ на имота

Цената на имота е с 16% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 9 €/м² срещу 11 €/м².

Апартамент с 2 стаи в квартал Малинова долина, София. Жилището е разположено на последен етаж в нова сграда.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с тоалетна и голяма тераса с гледка към Витоша. Интериорът е напълно обзаведен и оборудван с нови уреди.

Сградата е ново строителство, като жилището е в добро състояние и готово за ползване без необходимост от ремонт.

Локацията е близо до търговски центрове като Ring Mall и IKEA, което осигурява удобен достъп до услуги и транспорт.

Имотът е подходящ за живеене в градска среда с акцент върху функционалност и комфорт.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Малинова долина

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • нова сграда
  • голяма тераса
  • обзаведен
  • гледка към Витоша
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района