Продажба +29% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Малинова долина, София

София Малинова долина
Публикувано: 9 Апр 2026 · Обновено: 9 Апр 2026
Продажба 195 000 € 3 046 €/кв.м
Очакван наем 700 €/мес
Площ
64 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2024
AI Анализ на доходността 4.3% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~700 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна
спалня
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
южно изложение
функционално разпределение
ново строителство
асансьор
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
Контрол на достъпа

Изложение

S
Изложение на имота

Детайли

Площ64 м²
Стаи2
Бани1
Етаж2 от 4
СтроителствоТухла
Год. на строителство2024 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в квартал Малинова долина, град София. Разполага с функционално разпределение, включващо дневна с трапезария и кухня, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и тераса. Сградата е нова, построена през 2024 г. с тухлено строителство и разполага с асансьор и контрол на достъпа. Локацията осигурява удобен достъп до основни пътни артерии и близост до университети и търговски обекти. Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция, съчетавайки комфорт и практичност.

Описание от продавача

Агенция Orion Property Management предлага за продажба уютен двустаен апартамент с южно изложение, разположен на 2-ри етаж от 4 в сграда с Акт 16, в кв. Малинова долина.

Имотът е с обща площ от 64 кв.м. и функционално разпределение:

дневна с трапезария и кухня
самостоятелна спалня
баня с тоалетна
тераса

Жилището се предлага напълно обзаведено и оборудвано, което го прави отличен избор както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем. Отоплението е на електричество.

Сградата е въведена в експлоатация (Акт 16) и се отличава с малък брой етажи и спокойна жилищна среда.

Локацията в кв. Малинова долина предлага удобен достъп до бул. Симеоновско шосе и Околовръстен път, както и близост до университети, търговски обекти и динамично развиваща се инфраструктура.

Имотът съчетава комфорт, практичност и добра инвестиционна стойност.

За повече информация, моля обадете се на посочения телефон и цитирайте реф. номер: 45228.

Приблизителна локация