Продажба

Двустаен апартамент в Малинова долина с тераса

СофияМалинова долина
Публикувано: 7 Юни 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба230 000 €3 650 €/м²

НАД ПАЗАРА С ~76 000 €

надценена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Малинова долина (1 086 имота)

Площ
63 м²
Етаж
5 / 7
Строителство
Тухла
Година
2026

История на цената

2 промени от публикуването▼ 2.5% · 6 000 €
  1. 236 000 €20 Юни 2026Първоначална цена
  2. 235 000 €▼ 1 000 € (0.4%) 26 Юни 2026Намаление на цената
  3. 230 000 €▼ 5 000 € (2.1%) 5 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 76 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Малинова долина (1 086 имота) — 3 650 €/м² срещу 2 441 €/м².

Двустаен апартамент в град София, квартал Малинова долина, нова сграда от 2026 г. на пети етаж от седем.
Разпределението включва антре, хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.
Сградата е тухлена, ново строителство с акт 16, което гарантира съвременни строителни стандарти и удобства.
Локацията е удобна с близост до спирки на градски транспорт, бъдеща метростанция, магазини, заведения и парк.
Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с лесен достъп до инфраструктура и зелени площи.

От публикуването цената е намаляла с 6 000 € (2.5%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Малинова долина

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • тераса
  • добра локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 3% под първоначално обявената.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол с кухненски бокс
  • спалня
  • баня с тоалетна
  • тераса

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района