Продажба +58% над пазара

Двустаен апартамент с функционално разпределение в Малинова долина

София Малинова долина
Публикувано: 1 Фев 2026 · Обновено: 1 Фев 2026
Продажба 229 999 € 3 709 €/кв.м
Очакван наем 700 €/мес
Площ
62 м²
Етаж
2 / 7
Строителство
Тухла
Година
2025
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.7% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~700 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

хол с кухненски бокс
спалня
балкон
баня с тоалетна

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
близо до метростанция
нова тухлена сграда
развиващ се район
Недостатъци
северно изложение на дневната

Удобства

Асансьор
Контрол на достъпа

Изложение

W, N
Изложение на имота

Детайли

Площ62 м²
Стаи2
Бани1
Етаж2 от 7
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2025 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент се намира в кв. Малинова долина, София, в нова тухлена сграда от 2025 г. Имотът е разположен на втори етаж от седем и предлага практично разпределение с вход в дневна с кухненски бокс, спалня с западно изложение и балкон с достъп от дневната. Локацията е близо до бъдещата метростанция, което осигурява удобен градски транспорт. Районът е в процес на развитие с достъп до основни пътни артерии и ежедневни удобства. Възможността за обединяване с съседен апартамент дава допълнителна гъвкавост при използване на имота.

Описание от продавача

Представяме на Вашето внимание двустаен апартамент в кв. Малинова долина, на точно 3 минути пешеходно разстояние от бъдещата метростанция в Малинова долина. Имотът е с функционално разпределение, като спалнята е с западно изложение, а холът и балконът са с северно изложение.
Имотът има следното функционално разпределение: вход директно в хол с кухненски бокс, баня с тоалетна, спалня с достъп от дневната, балкон с достъп от дневната.
За Ваше улеснение прилагаме схема на разпределението.
Апартаментът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция, включително за краткосрочно отдаване (нощувки). Районът е перспективен и активно развиващ се, с удобен достъп до основни пътни артерии, магазини и услуги за ежедневието.
Допълнително предимство: има възможност за закупуване на съседен 2-стаен апартамент, като двата имота могат да бъдат обединени в един 4-стаен.
Ако желаете да закупите този имот, обадете се СЕГА и цитирайте следния код: 234256

Приблизителна локация