На пазарно ниво
медиана 11 €/м² за сравними имоти
700 € 10 €/м²
Наем700 €11 €/м²
Площ
60 м²
Етаж
1 / 5
История на цената
9 промени от публикуването▲ 7.9% · 51 €
- 649 €
- 650 €▲ 1 € (0.2%)
- 699 €▲ 49 € (7.5%)
- 710 €▲ 11 € (1.6%)
- 689 €▼ 21 € (3%)
- 700 €▲ 11 € (1.6%)
- 750 €▲ 50 € (7.1%)
- 750 €▲ 0 € (0%)
- 700 €▼ 50 € (6.7%)
- 700 €▲ 0 € (0%)
Анализ на имота
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 11 €/м² срещу 11 €/м².
Двустаен апартамент в град София, квартал Малинова долина, на бул. Симеоновско шосе.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и коридор, което осигурява функционално използване на пространството.
Жилището е в сграда с асансьор, видео-наблюдение и контролиран достъп, с наличен интернет и обновени инсталации.
Локацията е удобна, с близост до магазини, детска градина и автобусни спирки, което улеснява ежедневните нужди.
Подходящ е за хора, търсещи практичен и поддържан имот в добре развит район на София.
Имотът се предлага в 4 оферти от 4 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 50 €. Обявен е от 274 дни. От публикуването цената е повишена с 51 € (7.9%).
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Малинова долина
Предимства и недостатъци
AI обобщениеПредимства
- функционално разпределение
- асансьор
- видео-наблюдение
- близо до транспорт
Недостатъци
- партер
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 8% спрямо първоначално обявената.
Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 4 обяви, а цените се различават с около 7%.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 274 дни.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- дневна
- спалня
Удобства
- Асансьор
- Окабеляване
- Интернет връзка
- Видео наблюдение
- Контрол на достъпа
- Саниран
- Лукс
Изложение
AI обобщениеWЗапад
Следобедно и вечерно слънце
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 2
- Бани
- 1
- Обзавеждане
- Да
Локация
Подобни имоти в района
+26% над пазара
медиана 2 438 €/м² за сравними имоти
245 000 € 3 062 €/м²
Наемът покрива ~ 66% от вноската
~ 718 €/мес наем · доплащаш ~ 369 €/мес
−16% под пазара
медиана 11 €/м² за сравними имоти
790 € 9 €/м²
−16% под пазара
медиана 11 €/м² за сравними имоти
749 € 9 €/м²
На пазарно ниво
медиана 11 €/м² за сравними имоти
699 € 11 €/м²
На пазарно ниво
медиана 11 €/м² за сравними имоти
700 € 10 €/м²
+15% над пазара
медиана 10 €/м² за сравними имоти
500 € 12 €/м²
+67% над пазара
медиана 11 €/м² за сравними имоти
900 € 18 €/м²