Продажба +56% над пазара

Двустаен апартамент с тераса и гледка към Витоша в Малинова долина

София Малинова долина
Публикувано: 8 Апр 2026 · Обновено: 3 Май 2026
Продажба 220 000 € 3 666 €/кв.м
Очакван наем 699 €/мес
Площ
60 м²
Етаж
6 / 6
Строителство
Тухла
Година
2025
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 3.8% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~699 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

входно антре
дневна с кухненски бокс
спалня
баня с тоалетна
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
югозападно изложение
тераса с гледка
ново строителство
асансьор и видеонаблюдение
Недостатъци
последен етаж

Удобства

Асансьор
Интернет връзка
Видео наблюдение
Контрол на достъпа

Изложение

SW
Изложение на имота

Детайли

Площ60 м²
Стаи2
Бани1
Етаж6 от 6
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2025 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент в квартал Малинова долина, град София. Разполага с площ от 60 кв.м и се намира в нова сграда от 2025 г. с разрешение за ползване. Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса с гледка към Витоша. Апартаментът е с югозападно изложение и се намира на последен етаж (6 от 6). Сградата е тухлена с луксозни общи части и предлага удобства като асансьор, интернет, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Локацията е спокойна, с близост до градски транспорт, детска градина, хипермаркети и основни пътни артерии, осигуряващи лесен достъп до центъра и други части на София. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с добра инфраструктура и комфортни условия.

Описание от продавача

Предлагаме на Вашето внимание за продажба прекрасен двустаен апартамент в спокойната част на кв. Малинова долина. Имотът се намира в нова сграда с Разрешение за ползване от 2025г. В близост са разположени автобусни спирки на градския транспорт, нова държавна детска градина, хипермаркети Кауфланд и Фантастико, ресторанти и много други. Бързият достъп до бул. Симеоновско шосе и ул. Живко Сталев, предразполага за лесно и удобно придвижване до централните части на София, Околовръстен път и другите райони на града. Сградата е с луксозни общи части и висококачествени материали. Апартаментът е разположен на среден етаж и е с югозападно изложение, като се продава напълно обзаведен и оборудван с всичко необходимо за бъдещите си ползватели. Разпределението му е следното: входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса, от която се открива чудесна гледка към Витоша.
Отоплението е на газ, като има и монтиран климатик за допълнителен комфорт.
За повече информация и огледи на телефон: 0897 38 98 98 - Валери Борисов

Приблизителна локация