ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в София, Малинова долина

СофияМалинова долина

Публикувано: 5 Март 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба141 500 €2 482 €/м²

Очакван наем721 € /мес

Площ

57 м²

Етаж

4 / 10

Строителство

Тухла

Година

2026

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.1% / г.

Месечна вноска628 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем721 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 115% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 1.8% · 2 500 €

139 000 €1 Март 2026Първоначална цена
141 500 €▲ 2 500 € (1.8%) 4 Април 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

СГРАДА С АКТ 14 (УДОСТОВЕРЕНИЕ ПО ЧЛ. 181)! ЕКСКЛУЗИВНО ПРЕДЛОЖЕНИЕ! РЕАЛНА ОФЕРТА! ОЧАКВАН АКТ 16 до края на 2026 Г. УЛ. ЕДУАРД ГЕНОВ В БЛИЗОСТ ДО ДЕТСКАТА ГРАДИНА, СПИРКА ГРАДСКИ ТРАНСПОРТ, ЗАВЕДЕНИЯ, ФАНТАСТИКО, КАУФЛАНД. ЗП.49 М2. ФУНКЦИОНАЛЕН, СЛЪНЧЕВ И ВЪТРЕШЕН, ИЗЦЯЛО ПОКРИТ, СРЕДЕН АПАРТАМЕНТ С ЮЖНО ИЗЛОЖЕНИЕ. Доказан строител с много сгради в района. Високо качество на използваните материали. Разпределение: Всекидневна с кухненски бокс с балкон, спалня, антре. Луксозни общи части. Има възможност да се закупи на отделна цена надземно паркомясто НА 20000 ЕВ и подземен гараж на 30000 ев. В сградата има и тристайни апартаменти. Безплатнa консултация и съдействие при кандидатстване за кредит във всички банки при преференциални условия! За контакт: Камелия Славейкова 0885604448

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 2% спрямо първоначално обявената.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.