SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina
Published: 5 March 2026 Updated: 7 July 2026
Sale141,500 €2,482 €/m²
Expected rent720 € /mo
Area
57 m²
Floor
4 / 10
Construction
Brick
Year
2026
Heating
Gas

Yield analysis

Good investment rating

6.1% / yr
Monthly payment628 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent720 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 115% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 1.8% · 2,500 €
  1. 139,000 €1 March 2026Първоначална цена
  2. 141,500 €▲ 2,500 € (1.8%) 4 April 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

СГРАДА С АКТ 14 (УДОСТОВЕРЕНИЕ ПО ЧЛ. 181)! ЕКСКЛУЗИВНО ПРЕДЛОЖЕНИЕ! РЕАЛНА ОФЕРТА! ОЧАКВАН АКТ 16 до края на 2026 Г. УЛ. ЕДУАРД ГЕНОВ В БЛИЗОСТ ДО ДЕТСКАТА ГРАДИНА, СПИРКА ГРАДСКИ ТРАНСПОРТ, ЗАВЕДЕНИЯ, ФАНТАСТИКО, КАУФЛАНД. ЗП.49 М2. ФУНКЦИОНАЛЕН, СЛЪНЧЕВ И ВЪТРЕШЕН, ИЗЦЯЛО ПОКРИТ, СРЕДЕН АПАРТАМЕНТ С ЮЖНО ИЗЛОЖЕНИЕ. Доказан строител с много сгради в района. Високо качество на използваните материали. Разпределение: Всекидневна с кухненски бокс с балкон, спалня, антре. Луксозни общи части. Има възможност да се закупи на отделна цена надземно паркомясто НА 20000 ЕВ и подземен гараж на 30000 ев. В сградата има и тристайни апартаменти. Безплатнa консултация и съдействие при кандидатстване за кредит във всички банки при преференциални условия! За контакт: Камелия Славейкова 0885604448

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 2% higher than when it was first advertised.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby