Продажба +52% над пазара

Двустаен апартамент в София, Малинова долина

София Малинова долина
Публикувано: 10 Яну 2026 · Обновено: 7 Май 2026
Продажба 197 000 € 3 581 €/кв.м
Очакван наем 706 €/мес
Площ
55 м²
Етаж
1 / 6
Строителство
Тухла
Година
2025
AI Анализ на доходността 4.3% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~706 €/мес наем при пазарни условия

Удобства

Асансьор
С паркинг
Интернет връзка
Контрол на достъпа
Саниран

Детайли

Площ55 м²
Стаи2
Етаж1 от 6
СтроителствоТухла
Год. на строителство2025 г.
ОбзавежданеДа

Описание от продавача

ТОП ИМОТ! ЛУКСОЗЕН! НСА! ПАРК! Бъдеща метростанция!

Представяме Ви 1-стаен/2-стаен апартамент в кв. Малинова долина.

Жилището е изпълнено по дизайнерски проект.

Висок клас на завършване, обзавеждане и уреди.

Площта с общи части е 55кв.м.
Застроената площ е 45кв.м.

Изложението е изток, север.

Разпределението е следното: антре, дневна/спалня, отделна кухня, баня с тоалетна и дрешник, който може да се обособи на лоджия.

Отоплението е на ток.

Поставени са най-висок клас икономични климатици - 12ка в дневната, с интелигентно AI отопление и пречистване на въздуха и 9ка в кухнята.

Всеки един детайл в жилището е помислен и завършен по най-добрия начин.

Леглото е с повдигащ механизъм и допълнително пространство за съхранение.

Най-висок клас бойлер 'Electolux' с цифров инвертор и Smart memory функция, която следи за навиците и консумацията, на база на което алгоритъм изготвя и оптимизира изразходватана енергия. Разполага с електронен анод, Wifi, X-heat система, колона за музика и система за антибактериално пречистване на водата.

Скандинавски мъх в банята, който обира влагата и миризмите.

Декоративна стена зад леглото, изработена по специална технология.

Шкафчета с опция за зареждане на телефон/часовник.

Отделен апартамент, без преки съседи на етажа.

Локацията е изключително спокойна и същевременно комуникативна.

В близост са: НСА, множество спирки на градски транспорт, супермаркети и магазини, ресторанти, спортни зали и др.

Бъдеща спирка на метро.

Лесен и удобен излаз до главни пътни артерии.

Имотът е изключително подходящ и за инвестиция с цел отдаване под наем или на нощувки.

Всичко в апартамента е чисто ново. Продава се с обзавеждането.

Опция за закупуване на паркомясто.

Видео оглед.

Разполагаме и с други подобни предложения в района.

Агенцията осигурява пълно юридическо обслужване, както и съдействие при банково финансиране на покупко-продажбата.

За повече информация и запазване час за оглед не се колебайте, да ни позвъните или да ни изпратите съобщение чрез Viber или WhatsApp на следния телефонен номер: +359 898 65 25 28.

Видео

Видео на имота

Приблизителна локация