Двустаен апартамент с двор в Малинова долина, София

Цената на имота е с около 133 000 € под типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Малинова долина (1 086 имота) — 1 372 €/м² срещу 2 437 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Двустаен апартамент с площ 77.75 кв.м и собствен двор от 46.82 кв.м, разположен в Малинова долина, София. Имотът е на партерен етаж в новострояща се сграда с общо 4 етажа.

Разпределението включва функционални помещения с отделна дневна и спалня, както и достъп до собствен двор, което увеличава използваемата площ и осигурява възможност за външно ползване.

Сградата е с тухлено строителство, предвидено е отопление на газ и електричество, а фасадата е с вентилируема окачена система, което гарантира по-добра изолация и устойчивост във времето.

Локацията е в ниско застроена зона с до 4 етажа, с богато озеленени пространства, което осигурява спокойствие и уединение. Районът е сред перспективните части на Малинова долина.

Имотът е подходящ за семейно жилище, съчетаващо удобства на ново строителство с възможност за ползване на собствен двор и спокойна среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 761 €, а очакваният наем за района — 720 €. Наемът покрива 95% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Малинова долина