ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в София, м-т Гърдова глава

Софиям-т Гърдова глава
Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 8 Юли 2026
Продажба163 000 €2 328 €/м²
Очакван наем766 € /мес
Площ
70 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2025
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.
Месечна вноска723 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем766 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 106% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 5.8% · 10 000 €
  1. 173 000 €8 Април 2026Първоначална цена
  2. 163 000 €▼ 10 000 € (5.8%) 6 Май 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Страхотен двустаен апратамент с въможност за преусторйство в тристаен, в малка сграда с Акт 16 от 2025 г. Състои се от коридор, голям и светъл хол с тераса, баня с тоалетна и спалня. В сградата има възможност да се закупят и гаражни клетки. Агенцията е с ключ. За повече информация и организиране на огледи: Петя Лилова, тел. 0878236383.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 222 дни.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 6%.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района