медиана 9 €/м² за сравними имоти
Анализ на имота
Цената на имота е с 41% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 5 €/м² срещу 8 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.
Апартамент с 2 стаи в квартал Люлин - център, град София. Жилището е разположено в поддържана сграда с асансьор и контрол на достъпа.
Разпределението включва просторна дневна, кухненски бокс, самостоятелна спалня и баня с тоалетна, което осигурява функционалност и удобство.
Сградата е обновена, а отоплението е на ТЕЦ, което гарантира постоянна топлина и ниски сметки през зимата. Налични са интернет и окабеляване за съвременни нужди.
Локацията е комуникативна, близо до метростанция Люлин, спирки на градски транспорт и хипермаркет Фантастико, което улеснява ежедневието.
Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с лесен достъп до транспорт и услуги.
Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 23 дни.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Люлин - център
Предимства и недостатъци
AI обобщение- функционално разпределение
- асансъор
- отопление на ТЕЦ
- близо до метро
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 41% под средната за сравними имоти.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- дневна
- кухненски бокс
- спалня
Удобства
- Асансьор
- Окабеляване
- Интернет връзка
- Контрол на достъпа
- Саниран
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 2
- Бани
- 1
- Обзавеждане
- Да
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
медиана 9 €/м² за сравними имоти
медиана 9 €/м² за сравними имоти
медиана 9 €/м² за сравними имоти
медиана 9 €/м² за сравними имоти
медиана 9 €/м² за сравними имоти
медиана 9 €/м² за сравними имоти
медиана 9 €/м² за сравними имоти







