Наем−41% под пазара

Двустаен апартамент в Люлин - център с модерно обзавеждане

СофияЛюлин - център
Публикувано: 8 Септември 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Наем350 €5 €/м²
Площ
70 м²
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 41% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 5 €/м² срещу 8 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Апартамент с 2 стаи в квартал Люлин - център, град София. Жилището е разположено в поддържана сграда с асансьор и контрол на достъпа.

Разпределението включва просторна дневна, кухненски бокс, самостоятелна спалня и баня с тоалетна, което осигурява функционалност и удобство.

Сградата е обновена, а отоплението е на ТЕЦ, което гарантира постоянна топлина и ниски сметки през зимата. Налични са интернет и окабеляване за съвременни нужди.

Локацията е комуникативна, близо до метростанция Люлин, спирки на градски транспорт и хипермаркет Фантастико, което улеснява ежедневието.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с лесен достъп до транспорт и услуги.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 23 дни.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Люлин - център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансъор
  • отопление на ТЕЦ
  • близо до метро
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 41% под средната за сравними имоти.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • кухненски бокс
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района