Наем−15% под пазара

Двустаен апартамент с две тераси в Люлин 8, София

СофияЛюлин 8
Публикувано: 23 Септември 2026 Обновено: 23 Септември 2026
Наем700 €8 €/м²
Площ
78 м²

Анализ на имота

Цената на имота е с 15% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 9 €/м².

Апартамент с 2 стаи в квартал Люлин 8, град София, разполагащ с площ от 78 кв.м. и собствено паркомясто.

Разпределението включва спалня с излаз към тераса, всекидневна с кухненски бокс и втора тераса, както и отделна гардеробна за съхранение.

Жилището е в нова сграда с контрол на достъпа, асансьор и качествени общи части, отоплението и охлаждането се осигуряват от инверторен климатик.

Локацията е комуникативна, на пешеходно разстояние от метростанция Сливница, с удобен достъп до градски транспорт, училища и супермаркети.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с удобства в добре развит район на София.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Люлин 8

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • паркомясто
  • ново строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • всекидневна
  • гардеробиерна
  • антре

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района