Продажба -4% под пазара

2-стаен апартамент с двор в Люлин 8, София

София Люлин 8
Публикувано: 8 Май 2026 · Обновено: 8 Май 2026
Продажба 155 000 € 2 012 €/кв.м
Очакван наем 561 €/мес
Площ
77 м²
Етаж
0 / 6
Строителство
Тухла
AI Анализ на доходността 4.3% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~561 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

спалня 17 кв. м
дневна 25 кв. м
баня с тоалетна 4 кв. м
преддверие 9 кв. м

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
собствен двор
тухлено строителство
асансьор
Недостатъци
партер

Удобства

Асансьор

Детайли

Площ77 м²
Стаи2
Бани1
Етаж0 от 6
СтроителствоТухла

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е 2-стаен апартамент с площ от 77 кв.м, разположен на партерен етаж в квартал Люлин 8, София. Разпределението включва голяма спалня, просторна дневна, баня с тоалетна и преддверие, както и собствен двор от 21 кв.м. Сградата е новострояща се, с тухлено строителство и общо 6 етажа с асансьор. Локацията е удобна, с добре развита транспортна инфраструктура и близост до метростанция Сливница, детски градини и училища. Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален жилищен вариант с достъп до градски удобства и собствен външен простор.

Описание от продавача

Пред Акт 14! НА ЦЕНА НА ИНВЕСТИТОРА! Добро и балансирано съотношение между качество и цена!
ЕРА Идеа предлага 2-стаен апартамент разположен на партерен етаж на новострояща се жилищна сграда в северозападната част на София, в микрорайон Люлин 8, част от жк. Люлин.
Разпределение: Голяма спалня 17 кв. м, голяма дневна 25 кв. м, баня с тоалетна - 4 кв. м и преддверие от 9 кв. м, както и удобен собствен двор от 21 кв. м.

Сградата се състои от два входа и 6 надземни етажа.
Материалите, влагани в строителството, както и доставчиците са доказали качеството си с времето.

ж.к. Люлин е един от най-популярните и големи жилищни комплекси в София. Има добре изградена транспортна инфраструктура и се обслужва от всички видове градски транспорт. Метростанция Сливница, автобуси 82, 108, 309, 83, 49, 54, 47, 48, 42 и тролейбус 6.

В близост до детски градини ОДЗ 139 Панорама, ДГ 73 Маргарита, ОДЗ 31 Люлин и учебни заведения 56 СУ Проф.Константин Иречек ,137 СУ Ангел Кънчев.

В непосредствена близост се намира метростанция Сливница, която е част от Линия 1 на метрото в столицата. В близост са ж.к. Обеля и Западен парк, ж.к.Надежда, ж.к.Света Троица, кв.Модерно предградие.

Налични са още двустайни и тристайни апартаменти в сградата.
? Свържи се с нас за повече информация и подробности относно свободните апартаменти.

ЕРА България е независим кредитен посредник към БНБ, с номер BCI000024 и предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот.

Оферта 4301120

Приблизителна локация