медиана 2 060 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 418 €/мес наем · доплащаш ~ 26 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~29 000 €
над пазара
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Люлин 8 (81 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 261 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 29 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Люлин 8 (81 имота) — 2 600 €/м² срещу 2 216 €/м².
Апартамент с 2 стаи в град София, район Люлин 8, на бул. Сливница, близо до метростанция 'Сливница'.
Разпределението включва дневна с трапезарна част и кухненски бокс, голяма спалня и голям балкон-лоджия, като апартаментът е непреходен и вътрешен.
Сградата е тухлена от 2008 г., с асансьор и контрол на достъпа, а настилките са теракота и ламинат, дограмата е PVC. Има осигурен интернет.
Локацията е удобна за градски транспорт и достъп до основни удобства, като се намира непосредствено до вход/изход на метростанция.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален жилищен вариант с добра локация и удобства в София.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 865 €, а очакваният наем за района — 604 €. Наемът покрива 70% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Люлин 8
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 060 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 418 €/мес наем · доплащаш ~ 26 €/мес
медиана 2 056 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 719 €/мес наем · доплащаш ~ 477 €/мес
медиана 2 030 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 97% от вноската
~ 790 €/мес наем · доплащаш ~ 22 €/мес
медиана 2 056 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 719 €/мес наем · доплащаш ~ 220 €/мес
медиана 2 056 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 719 €/мес наем · доплащаш ~ 281 €/мес
медиана 2 056 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 719 €/мес наем · доплащаш ~ 157 €/мес
медиана 2 056 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 719 €/мес наем · доплащаш ~ 402 €/мес
медиана 2 216 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 119% от вноската
~ 604 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.