ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Люлин 8 с два балкона

СофияЛюлин 8
Публикувано: 5 Юни 2026 Обновено: 4 Юли 2026
Продажба180 000 €2 432 €/м²
Очакван наем633 € /мес
Площ
74 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2007

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.
Месечна вноска799 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем633 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 166 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 7.7% · 15 000 €
  1. 195 000 €5 Юни 2026Първоначална цена
  2. 180 000 €▼ 15 000 € (7.7%) 4 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град София, квартал Люлин 8, разположен на втори етаж от шестетажна сграда.

Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухненски бокс, самостоятелна спалня, баня с тоалетна, два балкона и складово помещение.

Сградата е тухлена, построена през 2007 г., с асансьор и система за сигурност, а апартаментът е реновиран с качествени материали и естествени настилки.

Локацията е комуникативна, близо до метростанция, магазини и основни булеварди, с възможност за свободно паркиране около блока.

Имотът е подходящ за градски живот с удобства и функционално разпределение.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • качествени материали
  • асансьор
  • сигурност
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 8%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Охрана
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района