Продажба +9% над пазара

Двустаен апартамент в Люлин 8 с асансьор и паркомясто

София Люлин 8
Публикувано: 20 Май 2026 · Обновено: 20 Май 2026
Продажба 121 164 € 2 286 €/кв.м
Очакван наем 550 €/мес
Площ
53 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026
AI Анализ на доходността 5.4% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~550 €/мес наем при пазарни условия

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
ново строителство
асансьор
близо до метро
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
Саниран

Детайли

Площ53 м²
Стаи2
Етаж5 от 6
СтроителствоТухла
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 53 кв.м, разположен в ж.к. Люлин 8, София. Имотът е на 5-ти етаж от 6 в нова тухлена сграда от 2026 г. с асансьор.

Разпределението е функционално, подходящо за жилищно ползване с отделни стаи и удобства. В сградата има паркоместа и гаражи, което улеснява паркирането.

Строителството е с качествени материали, като сградата е нова и ремонтирана, осигуряваща съвременни удобства.

Локацията е близо до метростанция Сливница, което осигурява бърз достъп до центъра и околностите на София. В близост има зелени площи и други жилищни комплекси.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с лесен транспорт и функционално разпределение.

Описание от продавача

Страхотно предложение на метри от метростанция Сливница и БЕЗ КОМИСИОННА за купувача.
Сградата се състои от два входа и 6 надземни етажа, разпределени по следния начин:
складовите помещения са позиционирани в сутеренния етаж, където и паркирането е решено с очертани единични паркоместа, двойни гаражни клетки, както и с външни паркоместа;
партерен етаж обособени са 2 търговски помещения, два апартамента и гаражи
от втори и до шести жилищен етаж двустайни и тристайни апартаменти с функционално разпределение

В непосредствена близост се намира метростанция Сливница, която е част от Линия 1 на метрото в столицата.

Функционални разпределения на двустайни, тристайни апартаменти.

Непосредствената близост на ж.к. Люлин със Софийски околовръстен път, дава бърз достъп до изхода на София в посока Сърбия и Гърция.

Материалите, влагани в строителството, както и доставчиците са доказали качеството си с времето.

Добро и балансирано съотношение между качество и цена.

В близост са ж.к. Обеля и Запазен парк, ж.к.Надежда, ж.к.Света Троица, кв.Модерно предградие.

Приблизителна локация