Продажба +1% над пазара

Двустаен апартамент с паркомясто в Люлин 6, София

София Люлин 6
Публикувано: 8 Май 2026 · Обновено: 8 Май 2026
Продажба 151 900 € 2 109 €/кв.м
Очакван наем 580 €/мес
Площ
72 м²
Етаж
2 / 8
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 4.6% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~580 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна 26.06
спалня 14.40
баня 3.60
склад 1.04
коридор 4.10
балкон 2.01

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
ново строителство
асансьор
паркомясто
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
Възможност за дан. кредит

Изложение

SE
Изложение на имота

Детайли

Площ72 м²
Стаи2
Бани1
Етаж2 от 8
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент в ж.к. Люлин 6, част от жилищен комплекс Pulse Park Wellplex. Имотът е с площ 72 кв.м и се намира на 2-ри етаж от 8.

Разпределението включва дневна с трапезария и кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, склад, коридор и балкон. Пространствата са функционално организирани за ежедневна употреба.

Сградата е ново тухлено строителство от 2026 г., с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Осигурени са паркоместа, включително възможност за закупуване на паркомясто и зарядни станции за електромобили.

Локацията предлага удобен достъп до търговски центрове като MEGA Mall, училища и транспортни връзки. Комплексът е свързан с фитнес и СПА център, а в близост има тенис клуб, което допринася за активен начин на живот.

Имотът е подходящ за хора, които търсят функционално жилище в организирана среда с допълнителни удобства и възможности за спорт и отдих.

Описание от продавача

AXIO представя двустаен апартамент в ж.к. Люлин 6, част от съвременния жилищен комплекс Pulse Park Wellplex. Имотът е с югоизточно изложение. Предлага се възможност за закупуване на паркомясто.

Разпределение: дневна с трапезария и кухненски бокс с площ 26.06 кв.м, спалня 14.40 кв.м, баня с тоалетна 3.60 кв.м, склад 1.04 кв.м, коридор 4.10 кв.м и балкон 2.01 кв.м.

ЗАЩО да закупя този имот?
Този имот не е просто апартамент, а добре организирана среда, в която ежедневието протича по-лесно. Локацията позволява да разполагаш с всичко необходимо в рамките на няколко минути от бързо пазаруване до удобно придвижване в града. MEGA Mall е на кратко разстояние от комплекса, а в района има разнообразие от магазини, услуги, училища и удобни транспортни връзки, които дават гъвкавост във всяка част от деня.

Основното предимство на комплекса е начинът, по който съчетава жилищна среда с възможности за активен начин на живот. Pulse Fitness & SPA West Park е директно свързан със сградата и предлага пълна гама от услуги модерен фитнес, басейн, сауна и зали за групови тренировки. Това означава, че спортът и грижата за себе си не изискват планиране, а стават естествена част от ежедневието. За собствениците е осигурена 50% отстъпка, което допълнително улеснява достъпа до тези удобства.

Към това се добавя и наличието на тенис клуб точно срещу сградата още една възможност за движение и разнообразие, без да се налага да напускаш района. Комбинацията от фитнес, СПА и външни спортни активности създава среда, която рядко се среща в този ценови сегмент.

Сградата е проектирана с фокус върху практичността и удобството в ежедневието. Осигурени са подземни и надземни паркоместа, възможност за инсталиране на зарядни станции за електромобили, както и автомивка на територията. Общите части са изпълнени с висок клас материали, а асансьорите KONE гарантират бърз и сигурен достъп до всички нива.

Цялостната концепция на комплекса е насочена към хора, които търсят повече от стандартно жилище среда, в която всичко необходимо е организирано така, че да спестява време и да създава комфорт в ежедневието.

Ако Вие търсите такъв тип имот, ние ще осигурим сигурна сделка за Вас.
AXIO Умната агенция за недвижими имоти

Приблизителна локация