Продажба +6% над пазара

2-стаен апартамент с тераса в Люлин 6, София

София Люлин 6
Публикувано: 9 Май 2026 · Обновено: 9 Май 2026
Продажба 153 000 € 2 217 €/кв.м
Очакван наем 580 €/мес
Площ
69 м²
Етаж
4 / 8
Строителство
Панел
Година
1970
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 4.5% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~580 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

коридор
хол
кухня
спалня
килер
сервизно помещение

Предимства и недостатъци

Предимства
южно изложение
асансьор
добре поддържани общи части
комуникативна локация
Недостатъци
панелно строителство
нужда от ремонт

Удобства

Асансьор

Изложение

S
Изложение на имота

Детайли

Площ69 м²
Стаи2
Етаж4 от 8
СтроителствоПанел
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1970 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с две стаи в квартал Люлин 6, София, на ул. Петър Горанов. Разпределението включва коридор, хол, кухня, спалня, килер и сервизно помещение, като има една тераса към кухнята. Жилището е с южно изложение и е непреходно, което подобрява естествената светлина и уединението. Сградата е панелна от 1970 г., с асансьор и добре поддържани общи части, включително сменена дограма на входа и врата с чип. Локацията е комуникативна с близост до спирки на трамвай и автобус, както и до големи търговски обекти. Имотът изисква ремонт, което трябва да се има предвид при покупка. Подходящ е за градски живот с удобен достъп до транспорт и услуги.

Описание от продавача

Непреходен,южно изложение, с една тераса на кухнята.
Разпределение: коридор,хол, кухня, спалня, килер,сервизно помещение.
Имота е по БДС, за ремонт.
Общи части в мн. добро състояние,сменена дограма на входа,врата с чип.
Тревни площи около блока, възможност за паркиране.
Изключително коменикативно място, спирка на трвамвай, автобуси, големи търговски магазини.
Тел. за контакт: 0888 49 54 29 Таня Петкова

Приблизителна локация